1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
小金井市
77.0万円/㎡
前年比--
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武蔵小金井スカイハイツ
東京都小金井市中町四丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩5分
1984年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
3,347万円
77.9万円/㎡
2,478
3,058
3,637
4,216
AI査定結果
推定相場価格
3,347万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,058万円〜3,637万円
71.1万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月29日
武蔵小金井スカイハイツ
3,480万円（81.0万円/㎡）/ 3階 / 42.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 3,480万円 | 81.0万円 | 3階 | 42.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 650万円 | 42.3万円 | 7階 | 15.38㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/07 | 650万円 | 47.5万円 | 4階 | 13.68㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/10 | 750万円 | 54.8万円 | 4階 | 13.68㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/29 | 790万円 | 51.4万円 | 7階 | 15.38㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/16 | 840万円 | 61.4万円 | 4階 | 13.68㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/26 | 3,090万円 | 72.0万円 | 6階 | 42.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 3,190万円 | 74.3万円 | 6階 | 42.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,390万円 | 79.0万円 | 6階 | 42.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 78.8万円 | 6階 | 42.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 53.1万円 | 6階 | 42.91㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 武蔵小金井スカイハイツ 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 3,480万円 | 81.0万円 | 42.98㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2026/01/09 | エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 2,980万円 | 80.2万円 | 37.18㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/04 | ニューライフ武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 3,500万円 | 71.7万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライベスト武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 3,790万円 | 88.5万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/25 | シティライブ武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 3,480万円 | 72.7万円 | 47.85㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 79戸 | SRC |
| 2025/12/27 | サンリープ小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 2,250万円 | 68.2万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/26 | センチュリー小金井 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅10分 | 2,480万円 | 61.9万円 | 40.06㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、小金井市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は小金井市の平均と比較して5.2%割高です。